Ihr Browser unterstützt keine Applets. RESERVIERT   In 45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf  Das Haus steht in eine bevorzugten Wohnlage im Westen Mülheims, zentral und dennoch ruhige Wohngegend, Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten sind in der Nähe. Sehr gute Straßenbahnverbindungen, die Autobahnen A3 und A40 sind über den Anschluss Duisburg-Kaiserberg in wenigen Minuten zu erreichen.   Das Haus steht auf einem ca. 195 m² großen Grundstück..,  Das Anwesen wurde im Jahre 1901 gebaut. Es handelt sich um ein 3,5-geschossiges Gebäude mit Satteldach, voll unterkellert und mit einer Putz- Stuckfassade versehen.   Das Haus hat ca. 225 m² Wohnfläche EG ca. 35 m² Wohnung 1. OG ca. 65 m² Wohnung 2. OG ca. 65 m² Wohnung frei DG ca. 60 m² Wohnung inkl. Spitzboden wird frei. KG wie üblich Kellerräume, Wirtschaftsraum, Waschküche, Heizungskeller Und hinter dem Haus befindet sich eine Gartenterrasse und schöne beschaubare kleine Gartenanlage! Neben dem ersten Haus befindet sich auch für Ihre kleinen Lieblinge, die längliche Garage für 2-Autos  Mehr INFOS und weitere Immobilienangebote unter: www.as-makler.de   Im Haus wurde etwas Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Elektro- und Wasserleitungen erneuert, überwiegen neues Badezimmer eingerichtet, die Fenster sind teilweise ISO-Fenster, beheizt wird mit Gaszentralheizung und trotzdem das Haus bietet noch weitere Modernisierungsarbeiten!!!   Achtung Selbstnutzer.., Die ca. 65 qm Wohnung im 2.OG ist bereits frei und die ca. 60 DG-Wohnung + Spitzboden wird frei !! Also.., ideales Haus für Handwerker und Selbstnutzer, Sie können Kaufen und Einziehen...oder Sie wohnen in Ihrem eigenen Haus mit Gartenanlage und sichern sich gleichzeitig durch die vermieteten Wohnungen attraktive Steuervorteile sowie die 2. Rente!!!   Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von: Sparkasse Mülheim und Oberhausen sowie der Commerzbank, der Deutschen Bank und… und. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***   Kaufpreis .- Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.   Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unsere Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung   Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte, türkische Maklerbüro.   PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern wie z. B: Deutschland, Türkei, Spanien, Frankreich, Portugal, Brasilien, Griechenland, Bulgarien, Kroatien, Paraguay, USA- Florida, Ägypten. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte bitte Bilder klicken