asMinik
Immobilie durch Zwangsversteigerung
<<<hier klicken>>>
34ascomorhan
wir sagen vorsicht.., vorsicht.., vorsicht!
<<<hier klicken>>>
***JAGDREVIER**
mit Luxus Villa
auf 500 Hektar Land
asasjagdrevier - Kopie
28580 Ambite - Madrid
<<<hier klicken>>> 
***Baugrundstück***
für ein Hotel mit
160 Zimmern oder Büro
as-Grund-Planung-erk
40699 Erkrath (Düsseldorf)
<<<hier klicken>>>
AS-Oben
Wohnen und Arbeiten.., ca. 980 qm Luxus-Villa auf ca. 45000 qm Grundstück!
 
58762 Altena
Auf den Höhen des Sauerlandes liegt im Zentrum des Märkischen Kreises das beschriebene Anwesen. Nahe dem Städtedreieck Lüdenscheid, Altena und Werdohl liegt das Objekt sehr gut verkehrstechnisch angebunden an der L 655 und unweit der Anschlussstelle Lüdenscheid der Autobahn 45 (ca.3 km bis zur Sauerlandlinie). Die bewaldete Höhenlage mit unbegrenztem Blick über das Sauerland, verleiht dem Standort einen einmaligen Charme.
 
Das Gesamtgrundstück ist ca. 45.000 qm groß
Das ca. 13.000 qm große Baugrundstück ist im Nutzungsbereich, z. B. die Hoffläche,
mit 1.100 qm hochwertigen Klinkerpflaster auf Unterbau befestigt und ebenso der Bereich nördlich des Hauses mit 130 qm Sandsteinplatten verlegt.
 
Im angrenzenden Buchen- und Eichenwald (ca. 33.000 qm) steht ein massives Hühnerhaus und Gewächshaus zur Verfügung.
Die Umlage ist parkähnlich angelegt.
Ca. 23.000 qm der Gesamtfläche sind eingezäunt (Hundesicher).
 
Das Haus wurde 1967 gebaut und 2006 sehr hochwertig saniert, 3-geschossig, sehr massive Ausführung, überwiegend in Ziegelmauerwerk (Außenwände 36,5 cm stark) mit starken Betondecken.
Der Schutzraum ist komplett in massiver Betonkonstruktion erbaut. Das zweigliedrige Walmdach mit Dachgauben versehen, ist in Holzkonstruktion und Komplettverschalung, Wärmedämmung und Schiefereindeckung ausgeführt.
Die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Kupfer. Die Außenwände bestehen aus hellfarbigem Putz mit Spritzauflage. Das Untergeschoss ist mit Sandstein verblendet.
 
Das Haus hat insgesamt ca. 980 qm Wohn- und Nutzfläche
Insgesamt 21 Zimmer, Empfangshalle, Garderobe, Gäste-WC, Wohnraum, Kaminzimmer, Galerie, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Büroräume, Bibliothek, 5 Schlafzimmer und 5 Luxus Badezimmer und…und.
 
UND NOCH:
Schöne große Terrassen und Balkone mit herrlicher Weitsicht
Riesen große und parkähnlich angelegte Gartenlandschaft mit massivem Hühnerhaus und Gewächshaus bieten auch Tierhaltung an
 
Auf dem Grundstück befinden sich auch noch 5 PKW-Garagen, wo Sie ihre Lieblinge gut geschützt unterbringen können. Natürlich sind auch ausreichende PKW-Parkplätze vorhanden.
Eigener Brunnen für die Wasserversorgung kann genutzt werden.
Diesel-Generator für Sicherheitsversorgung Elektro vorhanden.
Glasfaserleitungen für Datentransfer neu installiert
Endenergieverbrauch: 147,40 kWh/(m²*a)
 
WELLNES:
Im Zentrum des Gebäudes liegende Schwimmhalle (einige Jahre nicht benutzt), Sauna, Sportraum, mit zwei Zugängen und Terrassenausgang. Becken: ca. 10m x 6m, Tiefe 1,80m.
FENSTER:
Teilweise aus Naturholz (Mahagoni) und eloxiertem Aluminium, isolierverglast, Rollläden, Erdgeschossfenster mit Gitter.
INNENBEREICH:
Treppen: Von der Eingangshalle zur Galerie, eine großzügige Treppe in Eichenholz mit Geländer und Schnitzereien.
FUSSBÖDEN:
Im Eingangsbereich, der Halle und dem Wohnzimmer wertvoller Keramikbelag, handgefertigt mit künstlerischer Gestaltung, sonst Fliesenböden und Parkett.
HAUSTECHNIK:
Überdurchschnittliche haustechnische Installationen, wie Wasseranschlüsse, Druckkessel, Warmwasserbereitung, Elektrik, usw.
TÜREN:
Überwiegend massive aufwendige Eichentüren.
HAUSTÜR:
Aufwendige Anlage mit Innentür aus Vollverglasung, Außentür mit Kupferblech-Verkleidung in aufwendiger Kunstschmiedearbeit, äußere zweiflügelige Gittertür, ebenfalls kunstgeschmiedet.
SCHUTZRAUM:
Als atomsicherer Schutzraum errichtet, in entsprechender Ausführung mit Notausstieg, Schleuse, Filteranlage ausgerichtet.
OFFENER KAMIN:
Großer Landhauskamin, mit Eichenbalken, Delfter Kacheln und gußeiserner Ofenplatte gestaltet.
WERTGUTACHTEN:
Wertgutachten mit bereits verkauften Reithalle und Wirtschaftsgebäude vom 01 September 2008 liegt uns vor, Sachwert 3.800.000.- Euro, Ertragswert 1.1840.000 Euro
WOHNEN & ARBEITEN:
Das Wohn und Gewerbeobjekt befindet sich in einer Gewerbegebiet und daher bietet viele verschiedene Gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten an!
Also, alles in einem.., das Haus wird für Ihre Familie ein Wohn- und Arbeitsparadies!!!
 
Sie sind neugierig geworden, möchten sich selbst mal einen Überblick verschaffen und sich selbst von diesem Traumhaus überzeugen!? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
 
Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank und Deutsche Bank etc.
***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***
 
Kaufpreis reduziert auf 1275.000.- Euro!!!
(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.
INFOS-VIDEOS: http://www.as-makler.de/html/immobilienmakler_sind_verpflic.html

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
 
Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern
Ein Bild sagt mehr als 1000 Wörter
bitte BILDER klicken

1hausIMG_1174

2Wohnzimmeralt 0

20alteinIMG_1145

26althundIMG_1169

17altWohnzimmer 2

12altGaragen

16seialtIMG_1162

01Allle Kunden herzlichen Dank 2013+214+215++

13altBad Eltern

35altbernTŸr WZ

18altSitzecke

21altGästebad

11essaltKüche 2

15altBibliothek 1

14panoaltbern

33altbernIMG_1164

19altWohnzimmer 3

24altFreisitz

28altbernIMG_1166

4-asOrhan Kilic (Immobilienmakler)

8altEsszimmer 1

25altKamin

29altbernBŸro 1

23altSchlafzimmer Lisa

27altEbene 2

31Terrasse KŸche

32altbernP7157853

34altWohnzimmer 1

36altBibliothek 4

7altEG-Wohnhaus

37altSauerland

38altBlick v

39altBüro-EG

4-altKŸche 1

41Flur Schlafzi

6Wannealbern

5-terrIMG_1138

22altbluIMG_1147

9pagealt

9AS Immobilien OrhanKilic

home