asMinik
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen
<<<hier klicken>>>
Bild 007
KURZ-INFOS
<<<hier klicken>>>
Haus mit Fluglandebahn
auf 10 Hektar Land
asFlugfertiglOGOKopie
Coeur d'Alene (Idaho)
<<<hier klicken>>>
AS-Oben
 Handwerker & Selbstnutzer, 3 Fam-Haus mit Hallen und Garagen auf 1298 qm Grundstück
 
In 46049 Oberhausen
Das von uns angebotene Objekt befindet sich in einem Wohn- und Gewerbegebiet von Oberhausen. Das nahe gelegene Bero-Center bietet Ihnen beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt, Sie haben auch eine perfekte Anbindung an die A42
 
Das Gesamtgrundstück ist ca. 1.298 m² groß
Etwa 12 Meter breit und ca. 105 Meter tief.
Laut Gutachterausschuss liegen die Grundstückspreise bei 165.- Euro pro qm. Daher liegt der Grundstückswert weit über 200.000.- Euro.
 
Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohnhaus, im hinteren Teil eine Halle und Garagen und ganz hinten findet sich eine Autowerkstatt.
 
Das Objekt hat ca. 720 qm Wohn- und Gewerbefläche
WOHNHAUS: ca. 240 qm groß
Das Haus wurde 1948 gebaut, 2,5-geschossig, voll unterkellert, Satteldach und das Dachgeschoss ist ausgebaut
EG: ca. 61 Wohnung,
OG: ca. 88 qm Wohnung,
DG: ca. 66 qm Wohnung und ca. 26 qm Wohnung
 
Gesamtgewerbefläche ist fast 480 qm groß
HALLE (BÜRO): ca. 307 qm und frei, frei !
Die ca. 225 qm große Halle mit Flachdach befindet sich an der hinteren Seite vom Wohnhaus, dazu gehören sich noch ca. 70 qm Büro und ca. 12 qm Sozialraum.
 
GARAGEN: ca. 77 qm
Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befinden sich 4 Garagen und zusätzliche Stellplätze.
 
HALLE (WERKSTATT): 96 qm
Ganz hinten ist die Querhalle mit Flachdach, vermietet als Autowerkstatt.
 
Ein paar Informationen zur Ausstattung und den Extras wie z. B.: 
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos, Wohnungen mit Laminat, Fliesenboden und Holztüren, Fernwärmeheizung, Garagen, Parkplätze
Energiebedarf des Gebäudes 248 kWh/(m²a) Gewerbe 372 kWh/(m²a)
 
Die große Gewerbehalle mit Büro ist frei geworden und daher ist das Objekt ideal für Gewerbetreibende wie z. B. Handwerker oder auch Kapitalanleger!!!.
 
Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?
Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
 
Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank und Deutsche Bank etc.
 
***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***
 
Kaufpreis jetzt 347.000.- Euro!
(Schriftlicher Makler-Allein-Auftrag liegt uns vor)
Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.
 
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
 
Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern  
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
Ein Bild sagt mehr als 1000 Wörter
bitte BILDER klicken

1hausvorneobdu185

3büroobdu185

14wcdamenobdu185

15bürohintenobdu185

5kücheobdu185

12lagerobdu185DSC00797

7garagenhintenobdu185

13sandekoobdu185

türdui

10lagerobdu185

bürotischdui

querhalledui

15lagerobdu185

18bürotischobdu185

18lagerobdu185

4Orhan Kilic (Immobilienmakler)

deckedui

26rolltorksobdu185

4hausrückseiteobdu185

schrankdui

8sitzobdu185

5glasrolltorobdu185

hausflurdui

betischdui

9ansichthintenobdu185

6lagerobdu185

7wcherrnobdu185

treppedui

garagenvondui

9AS Immobilien OrhanKilic

home