asMinik
Immobilie durch Zwangsversteigerung
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34ascomorhan
wir sagen vorsicht.., vorsicht.., vorsicht!
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*nur 234.000.-Euro*
Pferderanch mit 2 Finca
auf 138000 qm Land
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30800 Lorca (Südspanien)
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AS-Oben
*nur 85.000.-Euro., ca. 390 m² Ladenlokal- Büro- Praxis- Fitnesscenter!!!

In 45879 Gelsenkirchen 
Ob Sie für sich selbst oder als Kapitalanlage kaufen möchten…
Das von uns angebotene, super günstige, Ladenlokal (Büro) befindet sich in der Gelsenkirchener Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus, Straßenbahn) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrten zu A42 , A40 und A2 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
 
Hier, in der Gelsenkirchener Innenstadt, bieten wir Ihnen ein Gewerbeobjekt zum absoluten Schnäppchenpreis zum Kauf an.
Das gut gepflegte Wohn und Geschäftsanlage wurde 1975 gebaut.
 
Das Objekt hat ca. 390 m² Gewerbefläche
Das ehemalige Fitnesscenter wurde im Jahre 2010 teilweise umgebaut, umfangreich renoviert und wird derzeit als Büroeinheit genutzt .
 
ERDGESCHOSS: ca. 285 qm
Hier befinden sich Büroräume, Damen- und Herren- Toiletten, Küche mit Theke, ein vollständig eingerichtetes Fitnessstudio mit vielen Profi-Trainingsgeräten, sowie Damen- und Herren- Duschkabinen.
 
UNTERGESCHOSS: ca. 104 qm
Hier finden Sie einen Umkleideraum mit Schränken, Ruhezone, Sauna, Duschraum, Solarium, Technikraum, Abstellraum.
 
2 PKW- Tiefgaragen-Einstellplätze gehören ebenfalls zum Gewerbeobjekt.
 
Das gut gepflegte Gewerbeobjekt kann kurzfristig übernommen werden und ist daher ideal für Selbstnutzer!!!
Z. B. wieder als Fitnesscenter (sämtliche Trainingsgeräte sind vorhanden), Ladenverkauf, Büro, Versicherungsbüro, Arztpraxis, Physio-/Reha- Praxis, Anwaltskanzlei und, und, und …
Energiebedarf des Gebäudes 132,9 kWh/(m²a)
FAZIT: Anschauen.., Angebot machen.., Kaufen!!!
 
Wie bereits bekannt, das Objekt war RESERVIERT, da wir Käufer hatten, auch ein Kaufvertragsentwurf beim Notar gemacht worden, aber leider!!!
 
Brauchen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von: 
Sparkasse, LBS, Commerzbank, Deutschen Bank, etc
*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*
 
Kaufpreis nur 85.000.-Euro, 390 qm Gewerbeeinheit incl. Fitnessgeräten und Stellplätzen!
Für Käufer PROVISIONSFREI!!!
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
 
Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
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Allle Kunden herzlichen Dank 2013+214+215++

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